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台中藥廠女董遭人綁走還軟禁17個小時，警方說原因是雙方的債務糾紛，但為什麼被害人會願意上車？原來是因為嫌犯，是被害人的弟媳侯姓女藥師，而且還以被害女董娘的兒女為籌碼，威脅如果不配合，孩子會有危險，女董娘才會上車，一路從台中被載往台北，過程中不只被恐嚇也被毆打，最後趁隙脫逃報警，結束驚魂17小時。
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屋想要向銀行借款往往較困難。資料照片
讀者來信詢問《地產王》：請問持分的房屋能否像向銀行貸款，如果想分割不動產該怎麼進行？
台中地政士公會副理事長李嘉贏指出，只要是分別共有，持分者都可以自由處分，不用得他人同意，即可單獨設定抵押權的，與一般貸款設定並無差異；除非是公同共有，才需要共有人同意。不過由於持分較複雜且評估價值較低，通常來說，也較難尋到銀行願意貸款。
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如何恢復信用,本身條件就不好了,要如何與銀行協商借錢呢?
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若是暫無開發計畫或不願更動祖產等，不少人會考慮分割方式，來劃分往後權利範圍。李嘉贏提醒，並非所有土地都可分割，各地都會有最小基地面積、前後退縮等等法規限制，以避免造成土地資源浪費。
至於該如何分割？李嘉贏表示，最初始的土地「協議分割」，雖無一定程序步驟，但須經所有人同意，若協調失敗，可至各直轄縣市地政機關「調處分割」，分割之後 任何一個當事人在15天之內如有不服的地方都可以尋司法途徑上訴，只要經司法途徑上訴，原來調處分割的效力即為中止。而尋求法院「裁判分割」則是每一共有人的權利，但須負擔裁判費。?
衛生福利部疾病管制署29日提醒，各級學校陸續開學，往年開學期間都有腸病毒流行，家長、學校都要提高警覺。中央社記者陳偉婷攝 106年8月29日
中共十九大上周結束，觀察家原本預期，在這次大會結束後，北京將容忍更大的市場變動，但本周債券和股票的瘋狂拋售，還是讓分析師大吃一驚。
據《彭博》報導，中國 10 年期國債殖利率在僅僅 4 天中，就飆升了 20 個基點，到 3 年高點，逼使央行注資來防堵再漲，而上海股市也預計出現近 3 個月以來最大的單周跌幅。在中國市場上，這種情況並不少見，過度的投機常使得行情反應過度。
外界認為，造成本周下跌的主因包括：
經濟面：中國人民銀行行長周小川在十九大召開前表示，下半年的經濟成長可能加快到 7%，但這並不符合溫和降溫的共識。這些評論，可能觸發了債券殖利率的攀升。
去槓桿：債務問題一直是北京揮之不去的陰霾，周小川在大會期間也重申了對債務的擔憂，而引發了市場的焦慮，投資人擔心新一輪的監管收緊。
中國因素：散戶占大陸股市的最大宗，也就代表著，輕微的情緒變化，就可能帶來劇烈的反應。在大會期間，官員有意確保市場的穩定，當會議結束，投機者擔憂助力不再，而助長了跌勢。
十九大後的下一步為何？分析師認為應該關注：
川普訪中：
花旗私人銀行駐香港的投資策略師 Ken Peng 認為，川普 8 日起將造訪北京，貿易赤字及匯率問題勢必成為重要議題，這代表著人行會努力維持人民幣的強勢，或至少保持穩定。CEB 國際投資公司研究主管 Banny Lam 表示，川普可能希望推出一些交易及措施，強化中美的往來，可能也會讓股市及債市受惠。去槓桿的威力：
中國人行行長周小川在十九大會議期間，表明要進一步降低中國債務風險，而央行刊物也評論認為，中國要加強清理「金融混亂」。PIMCO 認為，儘管如此，政策制定者將採取選擇性的做法，避免太過廣泛的去槓桿打擊市場。不過，中國最大的券商中信證券預期，北京將在 2017 年年底前，推出廣泛性的去槓桿措施。華創證券分析師則在報告中說，中國的債券持有人將受到「天上掉下刀子」的打擊。
是否跟隨美國 Fed 行動？
中國是否追隨美國 Fed 行動，有可能是關鍵。中信證券固定收益研究部主管明明認為，藉由提高公開市場操作的成本，可避免人民幣匯率在年底前下跌。其他人則不是這麼確定。美銀美林首席大中華區經濟學家喬虹 (Helen Qiao) 預計，人行有可能在 2018 年，當通膨出現時，提高融資成本。人民幣改革
人民幣今年以來變得更為難測，不再是單向走貶。一些分析師預計人民幣的彈性將加大，香港麥格理證券中國經濟主管 Larry Hu 預測，人行可能進一步放鬆資本管制，不再那麼擔心資金流出。花旗的 Peng 強調，人民幣政策更像是海棉，而不是磚頭，官員可能放鬆居民投資海外的限制，並限制外國公司將利潤流出。如何恢復信用,本身條件就不好了,要如何與銀行協商借錢呢?
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民間借貸能相信嗎？
在社會上越來越多的民間借貸的出現，同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人，也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸，是不是民間借貸就很值得信任？假如是很值得信任的，怎麼又會出現那麼多的糾紛？ 民間借貸的樣式很多，風險也很大，並不是所有的民間借貸都可以相信，當然也不是所有的民間借貸都是非法經營，在不合法的民間借貸之中，的確會存在極大的風險，最可怕的就是遇到黑社會的高利貸！因此在選擇民間借貸的時候就要很小心，不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件，像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等，雖然條件聽起來很誘人，但是往往也潛藏著莫大的危機！
民間借貸有什麼好處？
民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看：簡單地說，民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款，沒有銀行內部核准的限制，只要雙方認可，符合法律相關規定，就可以承做，但為確保放款人利益，必須有抵押、公證和擔保；簡便性：流程簡便，手續辦理簡單，需要提交的資料精簡， 不像銀行一樣需要提供許多證明；快速性：這是民間借貸最大的魅力所在！因為手續簡便，借款人通常可以很快就拿到所需款項。
民間借貸的運作流程？
民間借貸運作流程如下：對借貸人進行審核，符合借貸條件，雙方就簽訂借貸契約，在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點，最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利，因此很受中小企業的歡迎，但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高，在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明，也是一個保證，要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書，而且每個細節都要詳細問清楚，絕對不能馬虎！
民間借貸利息的規定？
民間借貸的利息規定法源依據如下：
民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者，經一年後，債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利，不得以契約除去或限制之。
第 205 條 約定利率，超過週年百分之二十者，債權人對於超過部分之利息，無請求權。
第 206 條 債權人除前條限定之利息外，不得以折扣或其他方法，巧取利益。
第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定，利息遲付逾一年後，經催告而不償還時，債權人得將遲付之利息滾入原本者，依其約定。 前項規定，如商業上另有習慣者，不適用之。
刑法 名稱：中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品，而取得與原本顯不相當之重利者，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。
裁判字號： 27年上第 520 號
要旨： 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗，貸以金錢或其他物品，取得與原本顯不相當之重利。在第一條件，係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗，而利用機會故為貸與，在第二條件，係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況，較之一般債務之利息，顯有特殊之超額者而言。
此項犯罪，固須對於特定人為之，始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急，及因輕率或無經驗而從事舉債之情形，預定苛刻條件，一俟他人告貸，藉以博取重利為常業者，雖非對於特定人乘機利用，不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意，則其犯有前項法條所載情事，即應論以同法第三百四十五條之罪。
雖然有法律可以依據，但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立，利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算，因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解，以免後續發生問題，到時候再來處理可就得不償失了！
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